Арест счетов за отсутствие по юридическому адресу: что происходит на самом деле

В начале 2026 года в Налоговый кодекс Беларуси были внесены изменения, которые вызвали волну тревоги среди предпринимателей. Одно из нововведений — право налоговой инспекции приостанавливать операции по банковским счетам, если юридическое лицо не находится по месту государственной регистрации.

Согласно статье 56 Налогового кодекса, налоговая может блокировать счета в ряде случаев: неуплата налогов, неподача деклараций и другие. С января 2026 триггером для блокировки может стать и отсутствие компании по юридическому адресу.

Блокировка запрещает любые расчеты с контрагентами. Выплата зарплаты сотрудникам тоже оказывается под запретом, так как единственное открытое направление для транзакций — платежи в бюджет. В таких условиях операционная деятельность полностью прекращается.

Юридический адрес — это место, где находится постоянно действующий орган управления, то есть директор компании. Однако реалии современного бизнеса изменились: руководители часто работают удаленно или находятся в разъездах, а бухгалтерия и бэк-офис передаются на аутсорс. Многим компаниям физический офис попросту не нужен для работы. Даже нововведения трудового законодательства были посвящены предметно оформлению трудовых отношений при удалённой работе, что демонстрирует движение законодательства в сторону ухода от устаревающих традиций.

В ответ на этот запрос сформировался законный рынок услуг аренды юридических адресов. Такая модель выгодна всем участникам процесса. Для предпринимателей это возможность существенно оптимизировать расходы, не переплачивая за аренду ненужных офисных площадей и направляя освободившиеся ресурсы на развитие продукта. Для государства выгода в прозрачности рынка: бизнес не уходит в «тень», а остается в правовом поле. Предприниматели официально зарегистрированы, доступны для корреспонденции и стабильно платят налоги.

Команда ube.by поговорила с Владимиром Несмашным, чтобы разобраться, что происходит.

Статью 56 НК дополнили пунктом 2.5: теперь налоговая может блокировать счета, если установит факт отсутствия компании по месту регистрации.

Параллельно в статью 107 добавили право налоговых органов проводить обследование и составлять акт обследования по установленной форме.

Однако существует ряд юридических проблем:

То есть блокировки происходят без соблюдения процедуры, предусмотренной самим же Налоговым кодексом.

В ответ на жалобы предпринимателей о парализованной работе налоговики лишь недоуменно пожимают плечами. Аргумент ведомства звучит просто: «Пользуйтесь Указом №140, он позволяет проводить платежи даже при заблокированных счетах». Однако на практике это предложение превращается в бюрократический квест: разрешение нужно получать фактически на каждый платёж. Для каждого разрешения нужно собирать пакет документов, направлять в налоговую, а получение ответа занимает ещё минимум один день. Таким образом, право проводить платежи с разрешения налоговой на практике не быстрый процесс, который никак не решает задачи бизнеса.

Компании Владимира и десяткам других юридических лиц в Минском районе уже заблокировали счета. Об этом предприниматели узнали от банка, а в налоговой получили ответ: «Вы не находитесь по адресу. Ищите новый офис, заключайте реальный договор аренды, вешайте табличку и только после этого мы снимем блокировку».

Но ведь это анахронизм. Современная экономика давно переросла модель, в которой директор обязан находиться в кабинете «с девяти до шести». Само государство активно стимулирует этот тренд, внедряя ЭЦП, электронные накладные и личные кабинеты налогоплательщика. В таких реалиях требование обязательного физического присутствия по адресу регистрации выглядит очевидным пережитком прошлого, тормозит развитие компаний и снижает объем налоговых поступлений в бюджет.

Если подобная практика станет массовой, последствия для экономики будут разрушительными. Волна блокировок счетов спровоцирует цепную реакцию: малый бизнес, лишенный доступа к оборотному капиталу, начнет массово закрываться или уходить в «тень». К тому же давайте не будем забывать, что предоставление государственного служащему права, пределы которого не определены и контроль за осуществлением отсутствует, очень часто исторически приводит к возникновению коррупции, с которой наша республика активно борется.

Уничтожение легального рынка юридических адресов не решит проблему, а лишь загонит ее вглубь, вынуждая предпринимателей искать серые схемы выживания. В конечном итоге это приведет к деградации деловой среды и ощутимому падению налоговых поступлений в бюджет.

Чтобы норма работала корректно, необходимо:

Пока процедура не урегулирована, предприниматели оказываются в зоне риска. Команда ube.by убеждена, что юридический адрес должен быть способом связи государства с компанией, а не инструментом давления.